Afinal, posso vender imóvel sem imobiliária? Vale a pena? Essas são dúvidas comum de proprietários que desejam negociar diretamente a venda do seu bem, mas ficam com receio se a prática é válida ou envolve riscos. No geral, muitas pessoas optam por vender imóvel sem imobiliária por ser uma alternativa mais econômica e que oferece [...]
Situações como a perda do sinal na compra e venda de um imóvel ocorrem com mais frequência do que se imagina, exigindo atenção redobrada de compradores e vendedores. Essa garantia inicial geralmente é adotada como forma de assegurar que todas as partes envolvidas na aquisição da propriedade estão comprometidas em fechar o negócio. No entanto, [...]
In the context of the Brazilian real estate market, carrying out transactions involves a complex set of legal, financial, and technical procedures that may present significant risks for the parties involved. Given this complexity, due diligence in Brazil for purchase and sale transactions emerges as an essential process to mitigate these risks and to ensure [...]
Você sabia que o inquilino possui o direito de preferência de compra sobre o imóvel caso o proprietário decida vendê-lo? Essa é uma garantia legal amparada pela Lei do Inquilinato, que estabelece ao dono do imóvel o dever de oferecer a propriedade ao locatário antes mesmo vendê-la para terceiros. Embora seja um direito garantido por [...]
No mercado imobiliário, a introdução dos impostos IBS e CBS tem sido alvo de muitas dúvidas entre proprietários de imóveis e imobiliárias. E não é para menos, afinal, o novo cenário fiscal promete mudar substancialmente a forma como a locação de imóveis é tributada no Brasil. Criado dentro do contexto da Reforma Tributária, a nova [...]
Property purchase is an important decision and involves a series of procedures and payments, including the down payment. Many people have doubts about what happens to this amount if the negotiation is not completed. In this article, we will explore the situations in which you may lose the down payment paid when buying a property. [...]
Afinal, adquirir um imóvel penhorado é lucrativo? Essa é uma das dúvidas mais comuns de quem pensa em investir no mercado imobiliário pagando menos. Normalmente, propriedades penhoradas judicialmente são colocadas em leilão judicial ou vendidas a um valor menor que o praticado no mercado, com o objetivo de quitar dívidas e garantir o pagamento aos [...]
Can a foreigner buy property in Brazil? The acquisition of real estate in Brazil, especially for those unfamiliar with local laws and procedures, involves important steps to ensure the legal security of the transaction. At our firm, we frequently assist foreign clients who do not know where to begin the purchasing process. In this article, [...]
Pensando em adquirir um imóvel na cidade maravilhosa? Então se atentar ao valor do ITBI Rio de Janeiro é um dos cuidados que você precisa ter. Afinal, esse é um dos pontos onde erros acontecem com frequência, principalmente devido a maneira como se determina o valor venal de mercado. Muitas vezes, a Prefeitura adota uma [...]
Investing in a property is an important decision. Therefore, hiring a real estate lawyer (real estate lawyer in Rio de Janeiro) is a crucial step to ensure the legal security of the transaction and avoid future problems. If you are unsure whether it is worth hiring legal assistance for the purchase and sale of your [...]
