Você sabia que o inquilino possui o direito de preferência de compra sobre o imóvel caso o proprietário decida vendê-lo? Essa é uma garantia legal amparada pela Lei do Inquilinato, que estabelece ao dono do imóvel o dever de oferecer a propriedade ao locatário antes mesmo vendê-la para terceiros. Embora seja um direito garantido por [...]
No mercado imobiliário, a introdução dos impostos IBS e CBS tem sido alvo de muitas dúvidas entre proprietários de imóveis e imobiliárias. E não é para menos, afinal, o novo cenário fiscal promete mudar substancialmente a forma como a locação de imóveis é tributada no Brasil. Criado dentro do contexto da Reforma Tributária, a nova [...]
Property purchase is an important decision and involves a series of procedures and payments, including the down payment. Many people have doubts about what happens to this amount if the negotiation is not completed. In this article, we will explore the situations in which you may lose the down payment paid when buying a property. [...]
Afinal, adquirir um imóvel penhorado é lucrativo? Essa é uma das dúvidas mais comuns de quem pensa em investir no mercado imobiliário pagando menos. Normalmente, propriedades penhoradas judicialmente são colocadas em leilão judicial ou vendidas a um valor menor que o praticado no mercado, com o objetivo de quitar dívidas e garantir o pagamento aos [...]
Can a foreigner buy property in Brazil? The acquisition of real estate in Brazil, especially for those unfamiliar with local laws and procedures, involves important steps to ensure the legal security of the transaction. At our firm, we frequently assist foreign clients who do not know where to begin the purchasing process. In this article, [...]
Pensando em adquirir um imóvel na cidade maravilhosa? Então se atentar ao valor do ITBI Rio de Janeiro é um dos cuidados que você precisa ter. Afinal, esse é um dos pontos onde erros acontecem com frequência, principalmente devido a maneira como se determina o valor venal de mercado. Muitas vezes, a Prefeitura adota uma [...]
Investing in a property is an important decision. Therefore, hiring a real estate lawyer (real estate lawyer in Rio de Janeiro) is a crucial step to ensure the legal security of the transaction and avoid future problems. If you are unsure whether it is worth hiring legal assistance for the purchase and sale of your [...]
Saiba o que é CIB, como funciona, prazos e por que ele é importante para o mercado imobiliário. Adquirir um imóvel envolve burocracias que vão muito além da aprovação em financiamentos ou transferências de titularidade. Nesse contexto, também existem regulamentações que o consumidor deve observar e o CIB é uma delas. Instituído em agosto de [...]
Quando o assunto é transmissão patrimonial, o contrato de doação de imóveis é um ponto que costuma gerar muitas dúvidas. Afinal, mesmo sendo um ato considerado comum, especialmente entre pais e filhos, cônjuges e outros familiares, a doação de um bem exige alguns cuidados essenciais para evitar problemas futuros como contestação pelos herdeiros, nulidade da [...]
Afinal, estrangeiro pode comprar imóvel no Brasil? A aquisição de um imóvel no Brasil, especialmente para quem não está familiarizado com as leis e procedimentos locais, envolve etapas importantes para garantir a segurança jurídica da transação. Em nosso escritório, recebemos frequentemente estrangeiros que não sabem por onde começar o processo de aquisição. Nesta matéria, apresentaremos [...]
